抵押贷款公证藏委托售房条款 房子被卖房主竟不知情

洋洋得意

稿件来源: 北京晚报 发布时间：2014-01-06 19:05:13

我家的房 被人“切”走了

抵押贷款公证暗藏委托售房条款 房子被卖房主竟不知情

房子被卖妻被诉

一家人无处安身

近日，张先生震惊地收到法院传票，长年卧床不起的残疾妻子王女士竟被告到法院，原告尹女士要求王女士将其名下住房过户给她。尹女士称，王女士的代理人李先生已将房屋卖给她，应立即办理过户手续。

张先生回想到几天前，确实有过一位尹女士来电，要求房屋过户，他当时就告诉对方：“我没卖过房，也不会卖房！”

看到法院传票后，张先生心急如焚：“家里经济状况很困难，只有这套60平方米的住房，却是上有80岁的老母亲，妻子又身患残疾，自己的孩子刚刚二十出头，还没有结婚。如果这套房没了，全家人去何处安身？！”

儿借12万高利贷

仨月翻番到50万

几经周折，张先生找到北京市铭滔律师事务所钱学志律师求助，道出了事情的原委。原来，张先生和王女士夫妇有一个二十多岁的儿子小张，小张因个人消费问题，2012年12月向薛先生借了12万元，但小张没有固定收入，且借款利息较高。他一拖再拖，并未如期归还借款。

至2013年3月，小张连本带息已欠薛先生共计50余万元，他根本无力偿还。4月份，小张一连几天都没回家，家里很着急。经多方寻找，老张终于在一家洗浴中心找到了儿子。小张这才吐露自己借了高利贷，薛先生一直催债，所以自己一直没敢回家。

父亲帮还钱凑不齐

被迫签下担保书

老张又气又恨，可老两口就一个宝贝儿子，还是一心想着尽快帮儿子还款。但老张也只是一位普通的退休工人，退休金每月仅两千余元，妻子又身患残疾长年吃药，家中无任何积蓄，也没有能力归还巨额债务。

无奈，老张找到债主薛先生，说明了家中的实际困难，希望减免一些利息。他提出连本带利归还薛先生20万元，但对方坚决不同意，并要求张家必须在一周内还清，否则就对小张不客气。老张听后更加害怕，赶紧四处找亲友借款。可欠款数额巨大，老张一家还是无法凑齐款项。

还款期限已至，薛先生上门讨债。小张一家无力偿还，薛先生就让老张夫妇为其儿子做担保人，对小张的欠款本息承担连带保证责任，如果小张不能还钱，老张夫妇有义务偿还，限期一个月。无奈之下，老张夫妇在担保书上签了字。