"低价群租房"能避免"井底人"再现吗?

洋洋得意

　2014年北京将继续加大住宅用地供应，各类保障房及自住型商品房用地将占供地总量的70%，纯市场化的商品房用地只剩下30%。另据知情人士透露，为解决近期引发舆论风波的北京“井下住人”问题，北京市住建委正试图寻找一些持有型物业的开发商以及中介机构合作，推出一些低价床位群租产品，以避免“井下住人”重演。(1月5日《21世纪经济报道》)

　　在这座群租和胶囊公寓只能以地下状态存在的城市，政府部门终于有了推出低价床位群租产品的打算，这对于那些生活在“井下”，甚至比“井下”生活更辛酸的人来说，无疑是一件好事。其实，这对于政府来说，又何尝不是一件好事呢?

　　政府作为公共服务的提供者，需要做的，不是对某些事件做各种各样的限制，消灭或减少某些在某些官员看来不体面的存在，而是在承认某些事物客观存在的基础上，通过提供或改善相应的服务，使这些存在变得体面起来。“井下住人”之所以存在，是因为这些低收入者找不到体面而便宜的住处，而他们的存在，对这座城市而言，又是某种程度上不可或缺的存在。

　　作为一座房价高企的大都市，房子，无论是用于出售的，还是用于出租的，无疑都是稀缺品。所以，无论是售卖的价格，还是出租的价格，都会是一些人的不可承受之高。但是，任何一座城市里都有低收入者存在，他们在这里谋生，在这里打拼，甚至在这里流浪。对于他们来说，面子问题永远没有生存问题重要，所以，他们会选择十几个人甚至几十个人群租，会选择居住在潮湿拥挤的地下室，甚至会选择居住在井下。

　　必须正视这些人的需求，无论以什么样的形式，是群租，还是地下室，是胶囊公寓，还是集装箱，让市场之手，提供一处容身之地给他们。政府所要做的，是积极引导，是严格管理，让这样的容身之地安全、卫生、整洁、体面。

　　一味地对群租等现象围追堵截，并不能从根本上消灭群租现象。因为需求仍在，因为那些需要这样的住处的人仍在。这些人，在围追堵截之下，只能转入地下，进入更不安全、更不整洁、更不体面的所在。这，显然是不人性的。而主导这一切的政府部门，则有懒政之嫌。

　　在正视客观存在的社会问题的基础之上，推出积极的解决之道，对于以提供公共服务为当然职责的政府部门来说，这既是正确角色的回归，也是对以往不作为、少作为甚至是错误作为的一次自我纠正、自我救赎。

　　希望这样的“知情人士透露”出来的消息，最终能够被证实是真实的，也希望这样的政策能够在更多的城市出现，让城市的低收入者有一个负担得起的容身之处，让他们的生活得到改善，让他们的梦想能够实现。这样做，也是在让我们所有人的生活变得更好。

　　张楠之